眾所周知，商務(wù)樓宇就像巨大的財富磁場，吸引和匯集了諸多人流、物流、信息流、資金流，既拓展了城市經(jīng)濟發(fā)展空間，更為企業(yè)持續(xù)發(fā)展壯大提供良好的平臺。近日，第八屆樓宇經(jīng)濟峰會在湖北省宜昌市舉辦，太原市小店區(qū)被評為“樓宇經(jīng)濟十大活力城區(qū)”，系全省唯一。
樓宇經(jīng)濟又被稱為“立起來的開發(fā)區(qū)”，是城市化、工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物，既能破解城市土地資源稀缺難題，又能壯大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新興業(yè)態(tài)。地處太原市東南部的小店區(qū)，一幢幢高樓鱗次櫛比，彰顯出城市發(fā)展的現(xiàn)代化氣息，正持續(xù)迸發(fā)出生機活力。近年來，太原市小店區(qū)持續(xù)深入推進樓宇經(jīng)濟發(fā)展，將其作為突破土地問題制約、蓄積發(fā)展動力、促進高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，著力打造以樓宇經(jīng)濟為主體的省城現(xiàn)代新型商業(yè)商務(wù)中心和區(qū)域消費中心。
打造主題樓宇，避免同質(zhì)化發(fā)展。按照《中國樓宇經(jīng)濟藍皮書》對樓宇經(jīng)濟的時代劃分，我國已初步進入樓宇經(jīng)濟3.0時代，樓宇經(jīng)濟將從增量為主過渡到存量時代。樓宇經(jīng)濟并不是簡單的房地產(chǎn)，而是“立”起來“高”起來的產(chǎn)業(yè)園，它還具備更強的產(chǎn)業(yè)屬性和公共屬性。主題樓宇往往專注于某一特定領(lǐng)域或產(chǎn)業(yè)，比如文化、設(shè)計等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)以及數(shù)字經(jīng)濟、人工智能等科技創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)。因此，要通過統(tǒng)籌規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局，精準定位哪些產(chǎn)業(yè)進哪些樓宇，找準樓宇功能特色、產(chǎn)業(yè)定位，用有吸引力的政策、服務(wù)引導(dǎo)鏈上企業(yè)集聚。重點吸引能量大、效益好、產(chǎn)出率高、業(yè)態(tài)先進的商企入駐，特別是要聚焦數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)服務(wù)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)和數(shù)據(jù)智能產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生命健康產(chǎn)業(yè)，為高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。
樓宇經(jīng)濟是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要引擎，通過精準服務(wù)為企業(yè)營造良好發(fā)展環(huán)境，是打造樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展新“高”地的關(guān)鍵所在。商企引進來了，下一步最重要的就是要做好服務(wù)。比如，小店區(qū)通過研發(fā)樓宇經(jīng)濟智慧服務(wù)平臺，為樓宇產(chǎn)業(yè)特色引導(dǎo)、樓宇資源精準對接、企業(yè)服務(wù)運營優(yōu)化等提供決策依據(jù)；組織開展“走樓入企”專項服務(wù)，對商務(wù)樓宇和入駐企業(yè)提出的問題，現(xiàn)場答復(fù)、跟蹤處置；充分整合政務(wù)服務(wù)、市場要素、樓宇載體和產(chǎn)業(yè)鏈資源，更好服務(wù)樓宇入駐企業(yè)發(fā)展壯大。這一系列精準服務(wù)，讓入駐企業(yè)通過“上下樓”就能找到“上下游”，有利于鏈上企業(yè)敏銳感知市場變化、快速響應(yīng)客戶需求，形成產(chǎn)業(yè)鏈上的良性互動，使生產(chǎn)要素順暢、高效流通。
發(fā)展樓宇經(jīng)濟是城市轉(zhuǎn)換發(fā)展模式、實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的重要路徑。要通過發(fā)展具有高辨識度的樓宇經(jīng)濟，讓人們感受到我們的城市充滿昂揚向上的生機活力、具有適合發(fā)展的創(chuàng)新環(huán)境和優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境，從而對更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)、人才產(chǎn)生強大吸引力，為城市發(fā)展注入源源不斷的新動力。
（責任編輯：王維婧）
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