6月21日，中國物業管理協會和中國指數研究院共同發布《2016中國物業服務百強企業研究報告》。報告指出，2015年物業服務百強企業實現營業收入總值1135.61億元，均值達54076.96萬元，同比增幅達27.24%，實現快速增長。
數據顯示，2015全年物業服務收入總值945.67億元，均值為45032.04萬元，同比增加11232.84萬元，增長率為33.23%，業績貢獻達到83.27%，是百強企業營業收入的主要來源；其次，多種經營收入總值189.94億元，均值為9044.92萬元，增長率為3.94%，占營業收入的16.73%。
從管理規模來看，百強企業管理面積達49.59億平方米，占全國物業管理面積（174.50億平方米）的28.42%，較2014年（19.50%）提升8.92個百分點，行業集中度進一步提升。
報告指出，資本市場成企業規模發展的助力器。百強企業2015年資產總額為901.42億元，同比增長32.43%，企業資產均值達4.29億元。其中，資產超過5億元的企業有36家，較2014年增加3家。
此外，百強企業通過兼并收購有效擴大管理規模，百強企業2015年總計收購200余家物業服務企業，收購物業管理面積總計為3.85億平方米，占百強企業全年管理面積總增量（17.41億平方米）的22.11%，成為百強企業管理規模迅速擴大的重要途徑。
近日，有消息稱，花樣年集團旗下物業服務上市公司彩生活（01778.HK）與萬達物業正在協商收購事宜。后者有意將旗下包括商業、住宅在內的大部分物業項目出售給彩生活。
彩生活服務集團CEO唐學斌告訴《經濟參考報》記者，隨著房地產行業進入“下半場”，開發企業傳統的發展模式和思路正在轉變，更多的企業選擇從“賣房子”向“賣服務”轉型，未來企業之間的并購案例將會普遍出現。(記者 高偉)
（責任編輯：籍俊霞）
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