經紀人員違反規定將被責令限期改正、記入信用檔案并處以罰款
日前，西城區房管局召集“鏈家”、“我愛我家”等200余家房地產中介機構召開會議，明確要求中介機構不得為直管公房承租人擅自轉讓、私自出賣或變相出賣直管公房使用權辦理變更承租人的手續。
所謂“直管公房”是指“國家房地產管理部門享有所有權的或直接經營管理的房屋”。西城區直管公房由西城區政府委托“宣房投資管理公司”和“西城區房地中心”負責管理和經營。按居民的普遍理解，直管公房就是“房管局的房子”。
西城區近日發布《關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》，將加大對中介機構參與直管公房的轉租、轉借、買賣等行為的監管處罰力度。《意見》稱，房地產中介機構或經紀人員違反規定，為禁止交易的房屋提供房地產經紀服務的，西城區房屋管理局將依據《房地產經紀管理辦法》的規定，對經紀人員采取責令限期改正，記入信用檔案，處以罰款；對房地產中介機構，采取取消網簽資格、處以罰款的行政處罰措施，以徹底杜絕直管公房轉讓行為。
■新聞進展
一個院七八家租戶搬走
珠市口附近一大雜院內，七八戶外地租戶陸續搬走。有租戶向記者反映，這兩天大家都在搬家。“公房不能出租了，房東要求我們在10月15日之前搬完。”
7月中旬，西城區公房管理單位與各街道辦事處、社區居委會、社區民警、流管員組成工作小組，入戶進行調查實際居住人身份信息，勸導房東、租戶終止違規轉租轉借行為。
北京晨報記者獲悉，西城房管部門接到多起舉報電話。從事裝修工作的湖北人李先生稱，此前他在珠市口附近的一個小院里租住了6年。院子里有七八戶，都是外地人。據李先生說，居委會給房東開過會，要求在10月15日前收回出租公房。
西城區房管局印發了《致居民一封信》，要求自10月31日起，對不能自行停止轉租、轉借行為的，對繼續違規私自交換使用、違規改變房屋用途的，將由公房管理單位送達《停止轉租轉借行為告知書》。對不終止違規轉租轉借行為的承租人，將通過司法程序，解除《公有住宅租賃合同》。
■相關新聞
房主書面確認安全方可出租
西城區房管局要求，中介機構禁止為存在安全隱患的房屋提供中介服務。中介機構要對出租房屋的建筑安全狀態進行了解，對出租房屋安全情況進行審查，應明確告知房主其對出租房屋的安全負有責任，并要求出租人書面確認房屋安全狀況。
西城區房管局要求，中介應將擬出租房屋地址與西城區房管局每年公布的危險房屋清單進行比對。對于危房清單上的房屋，未經房屋安全鑒定為符合安全使用要求的，中介機構不得提供房屋租賃經紀服務。《西城區2016年危房清單》已經發布，全部為私房。清單詳細介紹了房屋的地址、朝向、間數等情況，近2.8萬間房屋榜上有名。（首席記者 崔紅 通訊員 宋云輝）
（責任編輯：籍俊霞）
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