日前發布的《中共中央 國務院關于完善產權保護制度依法保護產權的意見》明確提出，研究住宅建設用地等土地使用權到期后續期的法律安排，推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩定預期。
網民表示，這一頂層設計出臺，給廣大民眾服下“定心丸”。意見尊重并回應了民意，指明要向有利于財產保護的方向進行制度設計。應抓住契機，通過法律手段來細化相關規定，出臺有關續期的具體方案。
穩定社會預期
“新出臺的意見尊重并回應了民意，傳遞了一個重要信號：對于個人住宅土地使用權到期后政府會收回的擔心是不必要的。”網民“常鵬翱”寫到。
網民“王錫鋅”表示，對很多中國百姓來說，畢生所得可能都投到了房產上，房產能不能成為恒產，直接關系到大家有沒有恒心。因此，續期制度肯定要做，并且要盡快推進制度的具體化和落實。
有網民認為，意見提出財產權利保護問題，實質是承認并尊重房產已經成為城鎮居民重要財產權的現實，盡管沒有出臺具體的內容，但指明了要向有利于財產保護的方向進行制度設計。這對于解決這一問題、穩定公民預期，具有重大現實意義。
細化規定待出
據悉，對于續期問題，物權法明確規定，住宅建設用地使用權期滿的，自動續期。網民表示，意見也是強化物權法的表現，回應了凡是重大改革都要于法有據。應當按照民主、科學、透明立法的原則，通過法律手段來細化相關規定，出臺有關續期的具體方案。
網民“嚴躍進”表示，土地使用權續期問題涉及上億群眾切身利益，在完善相關立法過程中，需嚴格按照法律程序，切實加強公眾參與和專家認證，使民眾能充分參與到這項國家重大改革中來，做到于法有據、百姓認同。
網民“薛克鵬”認為，當前各界對于“70年大限”的困惑和擔憂，最直接的原因在于物權法規定住宅建設用地使用權屆滿“自動續期”，但“自動續期”該如何續卻沒有細則。在加強依法治國和全面深化改革過程中，既要堅決維護和落實物權領域的立法成果，又要對相關成果的模糊之處進行建設性的修補，使改革持續深化，法制更加健全，從根本上解決各界困惑。
還有網民表示，土地使用權的現實難題背后，存在著不能忽視的歷史軌跡。要解決這些問題，臨時的、零散的政策手段最終將逐步讓位于清晰嚴謹的法治手段。另外，土地使用權問題處理得好不好，直接關系到普通百姓的切身利益，這里面沒有小事，相關的立法部門、司法機關、政府部門，都得用足夠的責任感、緊迫感來直面問題，解決問題。（記者 明航 整理）
（責任編輯：籍俊霞）
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