市價監局“盲選”房產中介門店突擊檢查
房產中介費明碼標價竟只標高的
明明按照收費標準可以收取2%中介費，但中介門店的價格公示牌中卻只標注了2.2%一檔。“930”房地產調控新政執行已近兩個月，對于房地產市場不規范行為的執法檢查還在繼續。
昨天下午，一場由市價格監督檢查與反壟斷局主導的“盲選”價格檢查行動突襲了幾家中介門店，并捉到了違規的“蟲兒”。
15時許，執法檢查組分成兩個小隊，分別前往朝陽、東城等地的幾家中介機構。
在我愛我家的門店中，執法人員一眼就看出服務收費標準表和價格公示牌里藏著貓兒膩。
“每個服務項目都明碼標價了嗎？代收代繳服務注明由消費者自愿選擇了嗎？客戶投訴電話和價格舉報電話都公示了嗎？”執法人員一口氣問道，“中介費你們是按什么比例收的？”
一名店員答：“我們一般都按2%收取，復雜情況下才收2.2%?！?/p>
可是價格公示牌上卻寫著，居間代理費按房屋成交總價的2.2%收取?！耙话恪焙汀皬碗s”只藏在店員的嘴里。
一家連鎖中介機構北京公司相關負責人說，早在“930新政”出臺前后，他們關注到了從國家部委到本市、區里的動向，就已經開始自查自糾，要求業務員規范行為，“新房市場都查過了，沒有理由放過我們不查?！?/p>
雖然如這位企業負責人所說，啟動檢查是一定要落地的靴子，但在一份保密名單上，仍有20多家中介機構門店待查。這些門店和去檢查的組員，都是在昨天通過“雙隨機”的方式，盲選出來的。
市價監局先建立起兩個庫，一個是屬于市級管轄的2000多家門店，一個是價格執法人員名錄，用電腦進行兩次搖號和抽簽，從門店庫里隨機抽取檢查對象，并從執法人員名錄庫隨機抽選執法檢查人員。誰來檢查、檢查什么，都是隨機抽選出來的。這些門店在數據庫中都只有編號，需要核對另外一本冊子才能對照出是哪家門店。在昨天的現場，執法人員用電腦搖出了30個編號，將在未來若干天內完成檢查。
昨日抽檢的，大多數是連鎖中介機構的門店，鏈家、中原、我愛我家等歸屬于市級管轄的連鎖企業公司占了大多數，中小中介機構抽取到的比例很低。
這樣的搖號抽檢結果尚未覆蓋到全市。例如搖出的30家門店中，只有3家在郊區，一部分熱點成交區域沒有抽檢到，而這和本市二手房成交的熱點區域不相符。
能不能再多關注一些熱點區域呢？市價監局相關負責人表示，除了市級管轄的5家公司，其他房產公司都是以區里管轄為主。這次檢查的30家門店只是市級檢查的范圍，11月10日至12月10日期間，各區也會在轄區內分別抽50家中介機構進行檢查。
據介紹，專項檢查結束后，市價監局會公布檢查結果，對經查實的價格違法行為，會依法嚴肅處理，并于7個工作日內在市發改委網站全文公示價格處罰決定書，市民屆時可以登錄網站查詢。
（責任編輯：籍俊霞）
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