從中央工作會議提出“房子是用來住的、不是用來炒的”，到年底召開的住房城鄉建設工作會議提出解決好“住有所居”，2017年房地產市場將回歸“居住”屬性。
中國社會科學院財經戰略研究院院長助理倪鵬飛表示，本輪樓市過熱主要集中于一線城市與部分二線城市等熱點城市，無論是熱點城市房價的上漲幅度還是風險的積累程度，均已超過2009至2010時期。
對于2017年調控方向，住建部部長陳政高表示，要抓好熱點城市防泡沫、防風險工作。支持居民自住購房需求，抑制投資投機性購房。要按照供給側結構性改革的要求，繼續抓好三四線城市和縣城房地產去庫存。繼續執行好已出臺的限貸、限購、增加土地供應、整頓市場秩序等措施。同時密切關注周邊和其他地區的潛在熱點城市，防止溢出效應。要加快推動住房租賃市場立法，推進機構化、規模化租賃企業發展，努力構建購租并舉的住房制度。（梁倩）
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