央廣網(wǎng)北京2月28日消息（記者門(mén)庭婷）2月27日，廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2025年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃。
從住宅用地總量和結(jié)構(gòu)來(lái)看，2025年廈門(mén)市住宅用地計(jì)劃供應(yīng)90公頃，其中產(chǎn)權(quán)住宅用地69公頃（商品住宅用地69公頃，共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃），租賃住宅用地20公頃（保障性租賃住宅用地9公頃，市場(chǎng)化租賃住宅用地11公頃），其他住宅用地（拆遷安置房）1公頃。
從住宅用地供應(yīng)布局來(lái)看，按照“總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)保障”原則，合理確定計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模，促進(jìn)職住平衡。在區(qū)域分布上，思明區(qū)計(jì)劃供應(yīng)7.79公頃，湖里區(qū)計(jì)劃供應(yīng)19.2公頃，集美區(qū)計(jì)劃供應(yīng)13.67公頃，海滄區(qū)計(jì)劃供應(yīng)13.72公頃，同安區(qū)計(jì)劃供應(yīng)21.25公頃，翔安區(qū)計(jì)劃供應(yīng)14.41公頃。
（圖源：廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局）
從住宅用地供應(yīng)保障措施來(lái)看，一是構(gòu)建國(guó)土空間規(guī)劃實(shí)施傳導(dǎo)全鏈條體系。空間層面，建立市－區(qū)－編制單元，總體規(guī)劃－專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃－詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)劃實(shí)施傳導(dǎo)體系，確保規(guī)劃的戰(zhàn)略意圖與管控要求在空間上層層落實(shí)；時(shí)序?qū)用妫瑯?gòu)建五年近期規(guī)劃－三年行動(dòng)計(jì)劃－年度實(shí)施計(jì)劃，落實(shí)國(guó)土空間總體規(guī)劃的階段性時(shí)序安排。將住宅項(xiàng)目用地供應(yīng)與城市發(fā)展導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)集聚導(dǎo)向、轉(zhuǎn)型升級(jí)需要、存量用地盤(pán)活等有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)從規(guī)劃統(tǒng)籌到項(xiàng)目落地的全鏈條規(guī)劃實(shí)施傳導(dǎo)。
二是主動(dòng)服務(wù)提升要素保障水平。細(xì)化各環(huán)節(jié)工作計(jì)劃，資源規(guī)劃部門(mén)會(huì)同各區(qū)政府、各相關(guān)單位按供地計(jì)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)，倒排工作計(jì)劃，共同推進(jìn)住宅用地供應(yīng)前期各項(xiàng)工作。嚴(yán)格落實(shí)土壤污染防治相關(guān)要求，提前對(duì)出讓計(jì)劃中項(xiàng)目開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查，優(yōu)先安排資金保障，確保項(xiàng)目按期出讓。
三是分類(lèi)施策多舉措推動(dòng)庫(kù)存去化。保持島內(nèi)外產(chǎn)品定位差異，島內(nèi)以改善型產(chǎn)品為主導(dǎo)，島外以剛需型產(chǎn)品為主導(dǎo)，推動(dòng)提升產(chǎn)品品質(zhì)，滿(mǎn)足多樣化的居住需求。繼續(xù)推行第四代綠色生態(tài)住宅，優(yōu)化規(guī)劃條件，打造差異化產(chǎn)品。加快優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，與擬出讓地塊在空間分布和建設(shè)時(shí)序上充分匹配銜接，提升土地價(jià)值和市場(chǎng)吸引力。
四是嚴(yán)格落實(shí)計(jì)劃執(zhí)行的相關(guān)制度。廈門(mén)市資源規(guī)劃局定期向市土資委報(bào)告供地計(jì)劃執(zhí)行情況，對(duì)計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目前期工作進(jìn)行預(yù)判分析，提出具體解決方案，推動(dòng)計(jì)劃落實(shí)到位。各區(qū)政府、資源規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格按照供地計(jì)劃確定的節(jié)奏合理安排每批次的供地項(xiàng)目和供應(yīng)量，保持商品住宅供需基本平衡。嚴(yán)格落實(shí)商品住宅擬出讓地塊清單公布制度，同時(shí)做好計(jì)劃外備選項(xiàng)目的梳理，必要時(shí)及時(shí)提出備選方案。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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