央廣網北京7月8日消息（記者安垚）據廣東省自然資源廳網站消息，《廣東省自然資源廳關于加快解決國有建設用地上不動產登記若干歷史遺留問題的指導意見》（以下簡稱《指導意見》）已于近日印發，自2025年8月4日起施行，有效期5年?！吨笇б庖姟返倪m用范圍為2024年12月31日前國有建設用地上已建成銷售的城鎮住宅，未辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次或轉移登記，造成當事人“登記難”，合法權益無法保障的歷史遺留問題。
《指導意見》共分為四個部分，具體包括總體要求、適用范圍、處置措施和工作要求?！吨笇б庖姟窂娬{，要按照“缺什么補什么、誰審批誰負責”要求，堅持群眾無過錯即辦證，將建設單位責任與群眾利益相分開，切實保障群眾合法權益。
在處置措施方面，《指導意見》對用地手續不完善、建設工程規劃核實不完善、開發建設單位申請主體不清或缺失、竣工驗收手續不完善、欠繳土地出讓價款和相關稅費、原分散登記的房屋、土地信息不一致、跨宗地建設等8種歷史遺留問題類型提出相應的處置意見。
此外，《指導意見》明確，嚴禁通過登記將違法用地或違法建設合法化，嚴禁將按正常報建手續辦理的項目通過歷史遺留問題進行處理，對“小產權房”、違反永久基本農田和生態保護紅線管控要求建設等情形，一律不得登記。
（責任編輯：蔡文斌）
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