大洋網(wǎng)訊 隨著北京進(jìn)一步優(yōu)化的住房限購政策8月9日正式實(shí)施，據(jù)報(bào)道，新政后首個(gè)周末，北京五環(huán)外的大部分新房、二手房熱度明顯提升，房企加緊推售宣傳，客戶到訪量和認(rèn)購量增長明顯。
截至目前，執(zhí)行限購政策的只剩下北京、上海、深圳，及海南的部分地區(qū)。相比較而言，北京對(duì)社保要求更高，但本地戶籍在五環(huán)外不限購買套數(shù)，上海全域仍限制套數(shù)。
北京樓市的本次新政，主要是進(jìn)一步松綁限購，并加大了公積金支持力度。包括京籍居民家庭、在北京連續(xù)繳納社保或個(gè)人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭，購買五環(huán)外商品住房不限套數(shù)；成年單身人士在北京買房，按家庭執(zhí)行限購政策；二套房公積金貸款最高額度由60萬元提高至100萬元，多子女家庭最高140萬元等。
業(yè)內(nèi)人士表示，北京樓市新政具有一定的示范性意義。根據(jù)中指研究院的監(jiān)測數(shù)據(jù)，今年1-7月，北京新建商品住宅銷售套數(shù)中，五環(huán)外占比超80%，是新房市場的絕對(duì)成交主力地區(qū)，二手住宅成交套數(shù)五環(huán)外占比也超50%。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次政策中提及一個(gè)很重要的概念，即“促進(jìn)職住平衡”。此外，還可重點(diǎn)關(guān)注單身大齡青年、老破小住戶等市場需求，此類需求挖掘很關(guān)鍵，也具有較大的規(guī)模性。（廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者劉麗琴）
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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