央廣網(wǎng)北京8月13日消息（記者門庭婷）8月12日，蘇州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金使用范圍的通知》，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在降成本、促消費(fèi)、惠民生等方面作用。
通知顯示，一是優(yōu)化住房公積金貸款使用次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。繳存人家庭購買首套或第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款（不含“商轉(zhuǎn)公”貸款），原住房公積金貸款購買的住房已出售的，可核減相應(yīng)貸款次數(shù)。繳存人家庭核減貸款次數(shù)，須提供有房（無房）證明，原住房公積金貸款為本中心以外的單位發(fā)放的，另須提供原借款合同。
二是下調(diào)住房公積金貸款首付款比例。使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例調(diào)整為不低于住房總價(jià)的15%。
三是擴(kuò)大患重病提取住房公積金范圍。繳存人本人及配偶、父母、子女（含配偶）患重大疾病治療，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可一年兩次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取額度不超過醫(yī)保核定的個(gè)人自付和個(gè)人自費(fèi)之和。重大疾病參照本市基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診特殊病種。
四是支持物業(yè)費(fèi)提取住房公積金。繳存人本人及配偶支付本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房物業(yè)管理費(fèi)，可選擇家庭任意一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)前十二個(gè)月應(yīng)無住房公積金提取行為，一年可提取一次，合計(jì)提取額不超過實(shí)際支付的一年物業(yè)費(fèi)用。個(gè)人住房公積金賬戶須至少按最新繳存基數(shù)留存一個(gè)月的繳存額（不含新職工補(bǔ)貼）。
中指研究院蘇州分院高級(jí)分析師金珂分析稱，此次提出優(yōu)化住房公積金貸款使用次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，動(dòng)態(tài)核減貸款使用次數(shù)能夠有效解決改善型群體“先賣后買”的貸款資格難題，為真實(shí)住房需求釋放了政策空間；其次，下調(diào)住房公積金貸款首付款比例，有效減少購房者前期資金壓力，尤其利好新市民、青年群體等剛需家庭。
“擴(kuò)大患重病提取住房公積金范圍，支持物業(yè)費(fèi)提取住房公積金，拓寬了公積金制度的保障外延，強(qiáng)化了其對(duì)居民長期居住品質(zhì)的支持作用。”金珂稱。
在金珂看來，本次政策組合以精準(zhǔn)化、人性化的制度設(shè)計(jì)，既減輕居民購房負(fù)擔(dān)，又強(qiáng)化對(duì)住房消費(fèi)的支持力度，體現(xiàn)了政策因城施策的靈活性與保障民生的溫度。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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