昔日老紡織倉庫如何變身為北京市文化產業示范園區？
被譽為朝陽區“母親河”的壩河如何引領沿線片區城市更新？演唱會的流量如何變成消費增量？
北京青年報記者跟隨高質量發展主題采訪活動走進朝陽區，探尋經濟大區高質量發展背后的故事。
老紡織倉庫變身文化產業示范園區
位于東壩的首創·郎園Station，前身為北京紡織倉庫，擁有30棟大型庫房、2.23公里產權的鐵路運輸線及8000平方米的專屬鐵路站臺，是具有40余年歷史的大型綜合性倉儲物流庫。如今，北青報記者穿行其間，只見老紡織倉庫的框架依舊，但每間庫房的內核早已大變了模樣。
一間看著頗有歲月感的紅磚房，里面居然“藏”著時下最新潮的產業——這里是北京AIGC視聽產業創新中心，一個集智算平臺、智能體生產管線、展示服務、生態構建等于一體的綜合性公共服務平臺。在這里，文化企業可以尋找適合自身的數字化轉化路徑，技術類企業可以為最新的技術成果轉化與應用場景落地找到方向。
在郎園Station，這樣令人意想不到的“隱藏”有很多。自2019年正式啟動改造更新以來，歷經6年發展，郎園Station早已成為北京市文化產業示范園區、北京新消費品牌孵化基地、文化科技融合創新地、優質文化企業聚集地以及市民文化消費打卡地。這里每年會舉辦超過300場的各類文化活動，不僅北京國際電影節、騰訊視頻等長年在這里舉辦活動，各大品牌車企、奢侈品的新款首秀，以及頭部文化企業的發布會，都將這里作為首選之地。
為何選郎園Station？因為這里聚集了大量的數字影視產業，光影視企業就有200余家，還擁有影視投資、策劃、出品、制作、宣發、孵化、藝人經紀、MCN、影視教育培訓等影視全鏈條。圍繞影視產業，區域內形成了辦公、商務、社交、消費一體化的產業生態圈。“目前，全國超過60%市場份額的影視后期出自首創·郎園Station，《流浪地球》《獨行月球》《三體》《消失的她》《誤殺》《三大隊》《解密》《抓娃娃》等大片巨制，均誕生于這里。”首創·郎園Station相關負責人介紹。
壩河水岸引領沿線片區城市更新
壩河作為朝陽區的“母親河”，距今已有近800年歷史。它西起東北城角護城河，全長21.7公里，最終至金盞沙窩匯入溫榆河。為實現頤堤港和首創·郎園Station兩大商圈連通，朝陽區于2024年啟動了壩河(酒仙橋路至郎園段)濱水空間建設工程，治理長度2.3公里。“通過河道清淤、岸線修復、慢行綠道、濱水空間、景觀橋和夜景亮化等工程，將該段打造為壩河時尚活力水岸，引領沿線片區城市更新。”朝陽區水務局副局長朱亞雷介紹。
改造堅持生態綜合治理，將壩河沿岸濃厚的文化底蘊以及生態文明理念融入工程中，不僅在沿河新建“酒香韻濃”雕塑和展示壩河歷史文化的發光文化墻，還因地制宜布設綠化，最大程度保護生態本底，通過栽植金葉水蠟、水杉、碧桃、二月蘭、波斯菊、硫華菊、百日草等喬灌木、地被、矮生等不同層次的花木，營造自然、野趣的綠化景觀。改造還堅持以片區化、組團化思維推進水岸共治，將沿河機動車道改為慢行路，建設4.6公里濱水騎行林蔭道，讓市民伴著河流美景騎行，將“水面-綠化-建筑”無縫融合，串聯起將府公園、駝房營公園、濱河公園綠地，完善公共服務設施，新建驛站、休憩空間和親水景觀平臺。此外，改造堅持水岸融合發展，將濱水景觀提升與商業、文化、旅游、民生等發展需求有機結合，激活區域經濟活力。
80余場演唱會帶火奧林匹克中心區
作為雙奧遺產，國家體育場(鳥巢)一直探索以發展文體旅藝商融合業態來進一步釋放場館的多元價值。“鳥巢星光演出季”就是其中一項嘗試。2024年，鳥巢共舉辦39場大型演唱會，觀演人數超216萬人次，貢獻了全市超六成的演唱會票房收入。今年，數據還在進一步增長。截止到今年8月18日，鳥巢已舉辦演唱會47場，吸引觀眾約257.95萬人次。
來自奧林匹克中心區管委會的信息顯示，今年以來，國家體育場、國家體育館、國家速滑館等主要場館，先后舉辦了汪蘇瀧、鳳凰傳奇、張杰、張惠妹、孫燕姿、林俊杰、五月天等歌手的65場大型演唱會，直接帶動場館周邊消費增長了三成左右。據介紹，奧林匹克中心區今年將舉辦共80余場演唱會。
為最大限度拉動“票根經濟”，朝陽區充分利用演唱會熱度，搭建高效對接平臺，推動演藝經紀公司、粉絲應援會與周邊商場達成合作，精心籌備商場內外藝人衍生品的售賣。現在，北京奧林匹克中心區的演唱會經濟已經初步形成“門票銷售—周邊消費—文旅聯動”的完整鏈條。觀眾去看演唱會，不只是進場聽歌，場外的演唱會市集、主題打卡點，還有憑票根能享折扣的餐飲，都成了消費熱點。在演唱會期間，北辰薈購物中心推出寵粉巴士，憑演唱會門票還可領取停車券并享受部分餐飲折扣。新奧天虹購物中心推出明星主題“痛樓”打卡免費領應援物料、小紅書抽應援禮包、演唱會期間部分餐飲狂歡至0點、星星免費拍照等活動，充分激發消費活力，有效拉動區域經濟增長。按行業常見的帶動效應測算，北京奧林匹克中心區演唱會每1元門票收入，能拉動交通、住宿、餐飲等領域6.85元的關聯消費，聯動效應突出。
文/本報記者趙婷婷
（責任編輯：盧相汀）
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